39 / 130
AMNYTT #2
2014
Et virkelig intelligent bygg
Brukerne trenger ikke å tenke på å stille inn varme lys og ventilasjon i det nye kontorbygget til Siemens på Linderud i Oslo. Driftskontrollsystemet sørger automatisk for
godt innemiljø for de ansatte og besøkende. Så mye har byggherren stolt på teknologien
at vanlige brytere og reguleringshendler er ikke installert.
B
ygget ble innflyttet og tatt i bruk 2. januar
i år, helt etter planene. Grunnforholdene
gav noen problemer, men entreprenøren
greide å forsere selve byggeprosessen slik at
to måneders forsinkelse ble hentet inn. Så
langt er erfaringene at forseringen ikke har
gått ut over kvaliteten. Godt håndverksmessig
utførelse er helt avgjørende for å tilfredsstille
kravene i energisertifiseringsordningene.
AMNYTT har snakket med Tom Christensen
som er ansvarlig for Siemens byggautomatiseringsprodukter. – Vi sitter jo nærmest
i glasshus, når vi har valgt egen løsninger,
sier Christensen. Men emd en av de mest
avanserte systemene på markedet var vi
ganske trygge på at bygget skal tilfredsstille
alle krav , både når det gjelder energiforbruk og innemiljø. Så lang er erfaringene
gode.
ler kravet til passivhus. For å sikre et godt
inneklima, samtidig som en får energieffektive løsninger, er det nødvendig å ha god
kontroll på ventilasjon av alle rom. Når en
bygger tette bygg er en altså helt avhengig
av et godt ventilasjonsanlegg som sikrer
tilførsel av ren og friskluft til alle oppholdsrom. Med VAV ventilasjon er forholdene lagt
godt til rette for å få godt inneklima. I denne
sammenheng er spjeldmotorene av stor
betydning. Siemens har utviklet en egen løsning som sikrer svært god regulering av tilført luftmengde. Spjeldmotoren måler lokalt
hvor mye luftmengden som tilføres rommet. Disse målingene sendes til kontrolleren som styrer spjeldet. Kommunikasjonen
er KNX teknologi. Denne bussteknologien
gjør det mulig å utveksle alle måledata, og
det sikrer optimal styring av spjeldene i
ventilasjonssystemet.
Lavt energiforbruk
Avansert kontroll
Energiforbruket i Siemens nybygg er beregnet til 83 kW/m2. For et næringsbygg er
dette et svært lavt forbruk. Det er ett knippe
teknologier og løsninger som til sammen gir
så lavt energiforbruk. Bygningskroppen må
være tett for å unngå lekkasjer. Målinger
som er foretatt viser at tettheten gir et lekaksjetall som er under 0,5, dette tilfredsstil-
FG Eiendom har vært byggherre og prosjektleder, og AF Gruppen har vært totalentreprenør for kontorbygget som er på vel 15
000 m2. Underentreprenøren for byggautomatiseringssystemet var GK. De benytter
vanligvis en annen produsent enn Siemens,
men på Linderud var det naturlig å benytte
denne leverandøren. Toppsystemet som er g