37 / 97
AMNYTT #4
2014
Stor vekt på god regulering
Ventilasjonsanlegget er behovsstyrt. Anlegget
styres av tre faktorer:
• Temperatur
• CO2
I utgangspunktet er det informasjon fra co og
temp bevegelsessensorene som trigger regulering av ventilasjonsanlegget i et rom. Erfaring
fra andre bygg viste at tilstedeværelsesdetektorene ikke alltid fanget opp at det var personer
tilstede. Det ble derfor lagt stor vekt på valg av
sensor, slik at men er sikkert på at all aktuell
bevegelse blir registrert. Så lenge det er registrert personell i rommet er det CO2 målingene
som er styringsparameter. Ved bare å måle
CO2 kan det bli for varmt i et rom, derfor vil
måling og regulering med hensyn på temperatur overstyrer CO2 målingene. Distribusjon av
varme er i gulvet. Gulvvarmen har individuell
styring i hvert enkelt rom.
Sentralisert
Alt tekniske funksjoner overvåkes og kan konfigureres fra det Sentrale Driftskontroll (SD)
anlegget. Drammen Eiendom har en klar filosofi; de tekniske anleggene blir mer og mer
avansert og det krever god kompetanse hos
driftspersonellet. Den beste måten å sikre at
driftsoperatørene blir dyktige nok er å samle
de i et fagmiljø. Derfor overvåkes alle kommunens bygg fra et sentralt driftskontroll senter.
– Vi har gode erfaringer med denne filosofien, sier Andersen. De tekniske anleggene får
liten nedetid på grunn av at driftsoperatørene
har bred erfaring og god kompetanse. God
drift av byggene sikrer at vi når målene for
energiforbruket.
Måling av driftsforholdene er helt avgjørende
for å få godt innemiljø og så optimal bruk av
Geir Andersen er en målrettet entusiast
energien som mulig. I tillegg til måling av temperatur, tilstedeværelse, CO2 registreres også
tilstanden i ventilasjonsanlegget og gulvvarmesystemet. Blant annet måles SFP faktoren
(Spesifikk vifteeffekt i ventilasjonsanlegg) kontinuerlig, slik at det behovsstyrte ventilasjonsanlegget kan driftes tykkoptimalisert.
For å nå det lave energiforbruket må all tilgjengelig teknologi tas i bruk. Lys kan være
en stor energiforbruker. I Frydenhaug komplekset benyttes det LED lys med et avansert
behovsstyringsystem. Brukere kan benytte av/
på bryter. Gjøre det overtar bevegelsessensoren styring av av/på funksjonen. I tillegg til å
kunne slå på lyset, kan brukeren også senke og
heve styrken på belysningen.
For å få et godt fungerende SD-anlegg benyttes
det forskjellige kommunikasjonsløsninger for å
overføre signaler fra alle målepunktene og styringssignaler tilbake til se forskjellige tekniske
installasjonene. Også her må det være et godt
samspill mellom de forskjellige komponenter. g